**HELLE UND MODERNE WOHNUNG MIT PKW-STELLPLATZ UND EINBAUKÜCHE NÄHE CELLER STRAßE**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem modernem Mehrfamilienhaus im westlichen Ring Braunschweigs und wurde im Jahr 2013 erstmals bezogen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 71,25 m², die ideal für eine Familie mit max. drei Personen geeignet ist. Zur Ausstattung gehören eine gepflegte Einbauküche, Außenjalousien und moderne Fliesenböden und Fußbodenheizung. Zum Entspannen im Freien steht Ihnen ein rund 6 m² großer Balkon mit Blick über die Dächer zur Verfügung, den Sie von beiden Schlafzimmern aus betreten können. Das zeitlos gestaltete Badezimmer dieser Wohnung bietet eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einen optisch ansprechenden Waschtisch und ein Fenster, das ausreichend Tageslicht hereinlässt und für Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper bereitet kuschelige Badetücher. Insgesamt ist das Badezimmer funktional und anschaulich ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer weisen Größen von rund 13,9 bzw. 10,9 m² auf. Im größeren Schlafzimmer kann ein ca. 3,30 m breiter Kleiderschrank untergebracht werden, während das zweite Schlafzimmer vielfältig genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer bleibt Ihnen überlassen. Der rund 30 m² große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine helle und gepflegte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet sie ausreichend Stauraum in den Schränken und Schubladen für Kochutensilien und Vorräte. Im Wohnbereich vermittelt ein großes Panoramafenster einen fließenden Übergang zur Außenwelt und spendiert eine helle Atmosphäre im Inneren. Wie in allen anderen Zimmer, sind auch hier elektr. Außenjalousien vorhanden. Das Treppenhaus des Gebäudes ist optisch ansprechend gestaltet und ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu Ihrem rund 6 m² großen Keller und zur Carportanlage, wo Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Fazit: Diese Balkonwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein helles Zuhause in Citynähe suchen, das zugleich komfortabel und stilvoll ist. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie ohne teure und aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einziehen können. Sollte die angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei dem Sie sich selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten machen.
Ausstattung
Einbauküche Carport Duschbad mit Fenster Lift Fliesen Fußbodenheizung Schallschutzfenster (Straßenseite) Elektr. Außenjalousien Elektr. Markise auf dem Balkon Glasfaseranschluss bis zur Wohnungstür
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Celler Str. und ca. 15 min. Fußweg vom Stadtzentrum entfernt. Den Universitätsbereich erreichen Sie ebenso schnell. Keine 15 min. und Sie sind an der Uni. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die Autobahnauffahrten Lehndorf und Ölper sind 1,3 bzw. 2,1 Kilometer entfernt. Im nahen Umfeld sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreiche gastronomische Angebote vorhanden. Mit dem Weißen Ross“ eröffnete ein neuer Einkaufsmittelpunkt, der nicht nur zu einer qualitativen Aufwertung des Westlichen Ringgebietes beiträgt, sondern darüber hinaus das urbane Zentrum wiederbelebt und das bestehende Einzelhandelsangebot sinnvoll ergänzt. Entstanden sind dort ca. 6500 m² Einzelhandelsfläche, auf der 14 namhafte Filialisten und Dienstleister nunmehr ihr Warensortiment für den täglichen Einkauf und den spontanen Bummel zwischendurch bereithalten. Alles direkt vor Ihrer Haustür!
Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter! Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an. www.adnerundpartner.de Ihr Immobilienmakler im Großraum Braunschweig gehört wiederholt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Anfrage senden
Adner & Partner Immobilien
Herrn R. Adner
**EIN ZUHAUSE IN FELDRANDLAGE FÜR DIE GROßE FAMILIE IN VECHELADE**
|
Kauf: 530.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 302,8 m2 38159 Vechelde |
|
**EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND NEUEM BAD IM WESTLICHEN RING**
|
Kauf: 148.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 55,8 m2 38118 Braunschweig |
|
**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
|
Kauf: 444.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 117,15 m2 38108 Braunschweig |
|
**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
|
Kauf: 456.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 117,15 m2 38108 Braunschweig |
|
Adner & Partner Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt API20242415#O51z1A - vielen Dank!
