Historisches Bauernhaus mit 4 Wohneinheiten auf großem Traumgrundstück in Feldrandlage.

38667 Bad Harzburg

440.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
337 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38667 Bad Harzburg
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
16
Grundstück
2.578 m2
Wohnfläche
337 m2
Online-ID
7255442
Anbieter-ID
87201
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 %inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
1800
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht hier ein schönes, historisches Bauernhaus bzw. Resthof mit Scheune und Nebengebäude auf traumhaftem, großem Grundstück in Feldrandlage. Das Haupthaus bietet mit über 200m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, die sich auch zusammenlegen lassen oder einzeln genutzt werden können. Das Nebengebäude verfügt über zwei weitere Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind. Einige historische Stil-Element wie z.B. Dielen, Terrazzo oder die schöne, alte Haustür sind erhalten geblieben. Insgesamt jedoch würde man das Objekt als modernisierungsbedürftig bezeichnen. Es erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit viel Platz, vielen Räumen und Möglichkeiten. Geeignet für Großfamilien, Kapitalanleger, Mehrgenerationen-Wohnen oder ähnliches. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

- großes Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen- plus Nebengebäude mit weiteren 2 Wohnungen- Scheune mit "Partyraum"- 2 Garagen- teilweise sichtbare Deckenbalken- teilweise Terrazzo-Böden und Dielen- Einbauküchen (EG+OG)- div. Kaminöfen- großer Dachboden, Keller Nebengebäude- parkähnlicher Garten


Sonstiges

DIE RAUMAUFTEILUNG:HaupthausErdgeschoss ca.109 m², 5 Zimmer- Küche, 2 Bäder, HWRObergeschoss ca.104m², 4 Zimmer- Küche, Bad, AbstellraumNebengebäude- Erdgeschoss-Wohnung ca.60m²3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum- Obergeschoss-Wohnung ca.64m²3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

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