Hochwertige & barrierefreie Büro- oder Praxisräume im Zentrum von BS-Lamme zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
280,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab 01.05.2025 vermieten wir eine hochwertige und barrierefreie Büro- oder Praxisfläche an der Neuen Mitte in Braunschweig-Lamme. Das Haus besteht aus 3 Etagen und besticht durch moderne Architektur und einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Einheit liegt stufenfrei im Erdgeschoss, in den 2 weiteren Etagen befinden sich eine Logopädiepraxis und ein Versicherungsmakler. Sie betreten die Einheit über einen großen Flur mit Empfangsbereich, von dem 4 Büro-/Praxisräume abgehen. Alle Räume sind hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen und haben elektrischen Außenjalousien zum abdunkeln. Fussböden, Bäder und Decken mit integrierter Beleuchtung sind neu- und hochwertig. Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges WC mit Wickeltisch sowie 3 zugehörigen Parkplätzen.
Ausstattung
_ großer Flur mit Empfangstresen (ca. 20 m2) _ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen _ 3 eigene Parkplätze _ Küche _ großes WC mit Wickeltisch _ integrierte Deckenbeleuchtung _ elektrische Außenjalousien _ barrierefrei Provisionspflichtig 3MM Kaution
Lage
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Braunschweig-Lamme, einem aufstrebenden Stadtteil im Westen der Stadt Lamme und liegt an der neuen, urbanen Mitte von Lamme. In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka Markt), Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Raffteichbad und der nahegelegene Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass das Zentrum von Braunschweig schnell und einfach erreichbar ist.
Sonstiges
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro telefonisch vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter unserer Büronummer 0531/ 6183600.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2501661 - vielen Dank!
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