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38446 Wolfsburg

390.030,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5933570
Anbieter-ID
1092.05
Stand vom
17.11.2020
Kauf­preis
390.030,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.20 kWh/m2a
Gültig bis
2019-10-22
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene 4 Zimmer-Wohnung ist barrierefrei gestaltet und hat eine Wohnfläche von ca. 119 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Glasgeländer (Ostausrichtung). Ein Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit großer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden die gelungene Grundrissgestaltung ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Wohnungen werden mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Vinylboden, Holzoptik) verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie drei Fahrradlifts. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fitness-Wellness-Area mit Sauna. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.


Ausstattung

- attraktive Wohnungen mit sonnigen Terrassen & Balkonen - Schiebetüren zu den Balkonen, Balkone mit Glasgeländern - Raumhöhe 2,65 m - bodentiefe Fenster - offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereiche - Hauswirtschaftsräume, teilweise Gäste-WCs - innovatives Energiekonzept zur Nutzung solarer Gewinne - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Fliesen in den Bädern - Wände hell, Boden grau - Vinylboden in den übrigen Räumen (Holzoptik) - elektrische Raffstores/Windwächter - Videogegensprechanlage - Fahrradlifts - Fernwärme - Tiefgarage u. Kellerräume, Stellplätze optional - Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna im EG


Lage

Die Hellwinkel Terrassen liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs. Das neue Wohnquartier steht für ein stadtnahes, innovatives und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City - mit dem Rad sind es nur wenige Minuten! Der Wohnzwilling befindet sich im Nelkenweg, nahe der Waldkante an der autofreien Quartierspromenade. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe. Kommen Sie nach Hause Ihre neuen Lieblingsplätze warten auf Sie!


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2019. Endenergiebedarf beträgt 57.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Gerne vereinbaren wir einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin, um Ihnen weitere Informationen zu geben.

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