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38268 Lengede

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
240 m2
Gastrofläche
240 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5606658
Anbieter-ID
2123#U1O7qM
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Anzahl der Betten
17
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Es handelt sich hierbei um eine Immobilie, Bj. 2001, die als Pension, Hotel, Zimmervermietung o.ä. genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, mit 2 Gemeinschaftsbädern und einer Gemeinschaftsküche. Es können ca. 17 Betten in bis zu 9 Zimmern aufgestellt werden. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück finden mindestens 10 PKW Patz. Das Objekt verfügt über elektrische Außenjalousien und eine Solaranlage für Warmwasser. Falls Sie bereits ein ähnliches Gewerbe betreiben oder sich dafür interessieren melden Sie sich gern für eine Besichtigung.


Ausstattung

- Küche -2 Bäder -Terrasse - 17 Betten möglich - ca. 500 m² Grundstück für mindestens 10 PKW-Stellplätze


Lage

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Lengede sowie den 1972 eingemeindeten Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Insgesamt wohnen in der Gemeinde 13.030 Menschen. Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt. Zur Freizeitgestaltung stehen Sport- und Tennisplätze, Sporthallen, Mehrzweckgebäude und ein Naturfreibad zur Verfügung. Kindergärten, Jugend- und Altenbegegnungsstätten sowie ein Hallenbad runden das Bild ab. Mit Ausnahme des gymnasialen Angebotes befinden sich alle Schularten in der Gemeinde. Ärzte, Apotheken, Sozialstation, Bäder und Massagen sorgen für die gesundheitliche Betreuung. Eine besondere Attraktion für die Erholungssuchenden ist der Seilbahnberg (157 m), der sich als künstliche rekultivierte Erhebung in dem ringsherum flachen Land zeigt. Der Berg ist von einer großen Grünanlage "Bergbaupark" umgeben. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spazierwege, Grillstelle, Spielplatz, Aussichtsplattform. Bei einer Wanderung um die angrenzenden "Lengeder Teiche" findet der Gast in einem ca. 200 ha großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet seltene Vogel- und Pflanzenarten. Aber Lengede ist auch wieder dabei, ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe zu werden. Der Strukturwandel vollzieht sich auf einem rd. 60 ha großen mit EU-Förderung voll erschlossenen Industriegebiet. Die Unternehmen schätzen an diesem Standort neben dem wichtigen Bahnanschluss (Park+Ride-Anlage) auch die unmittelbare Zufahrt zur Autobahn A 39, von wo aus man die Autobahn- Kreuzungspunkte Salzgitter-Dreieck (A 7) und Braunschweig-Nord (A 2) erreicht. Das Oberzentrum Braunschweig erreicht man zudem schnell per Bahn oder Bus. Das Oberzentrum Salzgitter grenzt direkt an die Gemeinde, und die Kreisstadt. Peine ist über gut ausgebaute Verkehrswege oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr günstig zu erreichen.

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