Ideales Format, ideale Lage!

38518 Gifhorn

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9703756
Anbieter-ID
4509
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
305,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,00 kWhm2a
Gültig bis
10.08.2028
Aus­stell­datum
10.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine Eigentumswohnung mit einem gefragten Wohnraumangebot und einem dazugehörigen Kfz-Einstellplatz unter einem Carport direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besitzt im Keller einen Einstellplatz für eine Waschmaschine und einen extra Kellerraum. Somit sind hier kurze Wege gewährleistet.

Dazu können Sie auf Ihrem großzügigen Balkon direkt im Grünen sitzen und den Ausblick genießen.

Mit einer Schönheitsrenovierung lässt sich diese Wohnung zu einer zweckmäßigen und gemütlichen Wohnoase gestalten.

Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Ausstattung

- KFZ-Einstellplatz unter einem Carport
- Balkon mit Blick ins Grüne
- eigener Kellerraum
- Waschmaschineneinstellplatz im Keller
- Innentüren mit Oberlichter
- Bad mit Wanne und Oberlichtfenster
- Gegensprechanlage

Lage

Sie erreichen auf kurzen Wegen sowohl die City von Gifhorn als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte.

Die Anbindung an die Osttangente bietet eine schnelle Verbindung nach Wolfsburg und zur Bundesstraße B188.

In Gifhorn selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie auch diverse kulturelle Einrichtungen. Hier lässt es sich in jeder Lebensphase gut leben.

Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

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