Ihr Ladengeschäft direkt am Bohlweg

38100 Braunschweig

4.850,00 €
Miete
138
m2

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
138 m2
Verkaufsfläche
138 m2
Online-ID
4742248
Anbieter-ID
6679
Stand vom
24.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
20.000,00 EUR
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
4.850,00 €
Primärer Energieträger
keine Angabe

Die von uns angebotene Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss mit dem ebenerdigen Zugang und der Schaufensterfront besteht die Möglichkeit, direkt mit der zahlreichen Laufkundschaft in Kontakt zu treten. Zudem ist eine Außenbestuhlung möglich. Im Obergeschoss bestünde auch die Möglichkeit, eine weitere Verkaufsfläche, Sozialräume oder ein Büro einzurichten.


Ausstattung

- belebte Geschäftsstraße mit viel Laufkundschaft - Außenbestuhlung möglich - hervorragende Verkehrsanbindung - direkte Erreichbarkeit unterschiedlichster Einrichtungen - ebenerdiger Zugang - 2 Stellplätze hinter dem Haus in der Miete enthalten - Die Miete ist zzgl. 19 % MwSt. zu entrichten


Lage

Die hier angebotene Fläche liegt gut sichtbar an einer stark frequentierten Straße unmittelbar im Stadtzentrum von Braunschweig. Das Braunschweiger Schloss ("Schloss-Arkaden"), die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter & Behörden sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. Für Sie als Mieter aber auch für Ihre Kunden ein repräsentativer Standort mit urbaner Lebensqualität, unmittelbar im Herzen von Braunschweig.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Ladenfläche geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 3 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Lipinski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6679 - vielen Dank!