Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Helmstedt. Tolles 1-Familienhaus mit schönem Grundstück

38350 Helmstedt

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
126 m2
Kellerfläche
126 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7814640
Anbieter-ID
6170#HqFlLf
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstückfläche inmitten einer gewachsenen und beliebten Siedlung in ruhiger Lage von Helmstedt, ein Großteil von Wohnwünschen werden hier erfüllt. Sie erhalten die Chance, ein individuelles, gepflegtes und mit vielen sinnvollen und optisch ansprechenden Details ausgestattetes Eigenheim mit Wohlfühlgarantie zu erwerben. Es wurde um 1970 massiv gebaut, ist unterkellert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert worden. In 2005 wurde beispielsweise eine neue Heizung eingebaut, ab 2008 ein Großteil der Fenster ausgetauscht und vor ca. 4 Jahren wurde das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Das Erdgeschoss umfasst eine Vorflur mit kleinem Abstellraum, einen Flur mit Zugang zum Keller und zum Dachgeschoss, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlazimmer und eine Kinderzimmer (Büro) mit Blick in den Garten. Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss mit Dachschräge. Diese Etage könnte Ihr großzügiger Schlafbereich mit 3 Zimmer werden, eignet sich aber auch als kleine Einliegerwohnung. Hier befinden sich neben dem Flur und dem Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer (Wohnzimmer) und ein zweites Schlafzimmer mit einem dahinter gelegenem weiterem Zimmer (Küche). Der nicht ausgebaut Dachboden ist vom Flur aus zu erreichen. Der großzügige Keller verfügt über einen Innen und einen Außeneingang, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Heizungskeller und drei weitere individuell nutzbare Räume. Das gepflegte Grundstück mit kleinem Gartenhaus und Abstellschuppen läd zum Entspannen und Relaxen ein. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben und Sie Kaufinteresse an diesem Objekt haben, warten Sie nicht länger, setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung, um sich persönlich von der Vielfalt zu überzeugen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6170#HqFlLf - vielen Dank!