Ihre neue Laden- oder Büroflächen direkt am Stadtmarkt

38300 Wolfenbüttel

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
172 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6904198
Anbieter-ID
1012.002
Stand vom
01.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
verhandelbar
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Denkmalgeschützt
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohn- und Geschäftshaus am Wolfenbütteler Stadtmarkt. Im Objekt befinden sich mehrere Ladengeschäfte, Büros und Wohnungen. Verbrauchsausweis, 100,2 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gaszentralheizung, Baujahr 1900


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Empfangsbereich. Über eine Treppe gelangt man in die eigentlichen Räumlichkeiten. In Abstimmung mit dem Eigentümer können Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Auch Grundrissveränderungen sind möglich. Aktuell ist in der Einheit ein dunkelbrauner Laminatfußboden verlegt. Die Einheit wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt.


Lage

Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme. Der Wolfenbütteler Weihnachtsmarkt findet jährlich auf dem Stadtmarkt statt.


Sonstiges

Dieses Objekt wird von uns verwaltet und Sie bekommen von uns besten Service.

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MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Ronge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1012.002 - vielen Dank!