Ihre Residenz in BS-Gliesmarode, top modernisierte 2 ZW mit Balkon

38104 Braunschweig

680,00 €
Miete
2
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Baujahr
1927
verfügbar ab
sofort oder nach Absprache
Online-ID
4817480
Anbieter-ID
lg3559m
Stand vom
13.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1360
Warm­miete
860,00 €
Netto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1927
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihre Wohnung liegt in der 1. Etage, in einem schönen Altbau mit insgesamt 4 Parteien. Die großzügig geschnittene Wohnung ist komplett modernisiert und verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Wohnküche hat einen neuen Fliesenspiegel und wird leer übergeben. Wohn- und Schlafzimmer liegen nebeneinander. Die hohen Räume haben Stuckverzierungen. Küche, Flur und Zimmer sind mit neuen Vinylboden ausgestattet. Die Wände sind frisch, weiß gestrichen. Innerhalb der Wohnung gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen eingebauten Garderobenschrank. Der große Balkon liegt außerhalb der Wohnung, aber nur wenige Schritte entfernt auf dem gleichen Hausflur. Von diesem Flur gelangt man über eine kleine Treppe zu einem 2. Abstellraum (Kellerersatz). Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der ggf. vom Mieter gezahlt werden muss. Laut Vermieter: -ist Hunde- oder Katzenhaltung nicht gestattet; -wird eine Einzelperson bevorzugt; -kommt eine Wohngemeinschaft nicht in Frage.


Ausstattung

Vinylböden, Wanne, Dusche, 2 Abstellräume, Balkon Fliesenspiegel in der Küche, Garderobenschrank, Dreifachverglasung.


Lage

„Braunschweig-Gliesmarode“ -Nähe Wabe-Schunter (Naherholungsgebiete) -Nähe Biologische Bundesanstalt -günstig zum Gliesmaroder Bahnhof -günstig zur Uni -günstig zur A2 und nach Wolfsburg -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -sehr gute Verkehrsanbindung an öffentlichen Personen- und Nahverkehr -ca. 10 Autominuten zu City


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt seitens des Vermieters nicht vor! (Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung) In der Kartenansicht wird nur die ungefähre Umgebung/ Lage angezeigt. In der Warmmiete sind sowohl die Heizkosten als auch die Nebenkosten enthalten. Geschäftszeiten: Montag, Dienstag und Donnerstag von 9.00 - 17.00 Uhr sowie Mittwoch und Freitag von 9.00 - 14.00 Uhr. Nach Absprache, innerhalb unserer Geschäftszeiten, können Besichtigungstermine auch für abends und das Wochenende vereinbart werden. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro unter Telefon 0531-1208833: Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Irrtümer und Auslassungen sind vorbehalten.

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klose
Klint 18, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt lg3559m - vielen Dank!