In einer ruhigen Nebenstraße....

31226 Peine

240.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31226 Peine
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
708 m2
Wohnfläche
100 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8117782
Anbieter-ID
3957
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.04.2024
Aus­stell­datum
29.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
1901
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sichern Sie sich in diesen unruhigen Zeiten diese Doppelhaushälfte und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Die Immobilie bietet Ihnen auf den beiden Wohngeschossen ca. 100 m² Wohnfläche und einen praktischen Teilkeller, der ca. 20 m² Nutzfläche für Sie bereithält.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn- und Esszimmer eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Sanitärbereich ist zweigeteilt. Neben einem kleineren Duschbad erwartet Sie ein weiterer Raum mit einer Wellnessbadewanne.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, ein kleines WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der schöne rückwärtige Garten bietet Ihnen nicht nur einen sonnigen Platz für Erholung, Spaß und Spiel, nach Lust und Laune können Sie sich hier auch als Hobbygärtner verwirklichen und einen blühenden Ziergarten und einen überschaubaren Nutzgarten für eigenes Obst und Gemüse anlegen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilrenovierten Zustand. Die technischen und sanitären Einrichtungen sind intakt, sodass die Immobilie kurzfristig bezogen werden kann. Abhängig von Ihren individuellen Wohnansprüchen sowie Ihrem persönlichen Geschmack und Stil kann allerdings die eine oder andere Schönheitsreparatur nötig sein.
Abgerundet wir dieses Immobilienangebot mit zwei Garagen, wo Sie Ihre PKW sicher und wettergeschützt abstellen können.


Ausstattung

- massive Bauweise

- neu verklinkert 2012

- Teilkeller

- teilweise Rolläden

- Kamin

- Nebengebäude

- Doppelgarage


Lage

Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig.
Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 1,5 km Entfernung zu erreichen. Die nächsten Hochschulen können in Hildesheim (ca. 30 km), Braunschweig (ca. 25 km) und Hannover (ca. 43 km) aufgesucht werden. Das Klinikum Peine liegt ca. 3 km entfernt.


Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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