Individuelle Doppelhaushälfte auf schönem Erbpachtgrundstück mit Doppelgarage in Helmstedt
Kaufpreis
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schnuckelige Doppelhaushälfte auf einem ca. 751 m² großen sehr gepflegten Erbpachtgrundstück ( 1.289,- Euro jährlich ab 01.07.2023 ) in beliebter Lage von Helmstedt. Das Objekt besticht durch zwei Garagen, liebevoll gestalteten Garten, Terrasse mit überdachtem Freisitz, das groß ausgebaute Badezimmer uvm. ... Das ursprüngliche Haus wurde um 1935 gebaut, ist unterkellert und erstreckt sich über 3 weitere Etagen. Der Anbau ( ausgebautes Nebengebäude ca. 1993 ), welcher die Räumlichkeiten sinnvoll ergänzt, beherbergt im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein WC mit Waschbecken und im 1. OG das ausgebaute Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Aufteilung der gesamten ca. 110 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss ( mit Fußbodenheizung ) befindet sich eine Diele mit Zugang zum Hausflur, ein Flur, eine Küche mit Einbauküche und mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer. Über den Hausflur gelangt man in das Badezimmer im Anbau und in das 1. Obergeschoss mit Flur, kleinem Badezimmer mit Dusche, großem Schlafzimmer und kleinem weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere individuell nutzbare Zimmer. Im Keller befinden sich noch ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Waschküche mit der Gaszentralheizung aus 2003. Verschaffen Sie sich am besten einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ihr Ansprechpartner
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