Individuelles 1-2-Familienhaus mit Garten,großem Hof,Stellplätzen,riesiger Scheune und Gewerbe

38477 Jembke

375.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38477 Jembke
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.080 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5071628
Anbieter-ID
806a
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. mindestens 3.500,00 € inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht dieses individuelle und vielseitig nutzbare 1-2-Familienhaus mit Garten, großem Hof, Stellplätzen, riesiger Scheune auf 2 Etagen und einem Gewer-beanteil in Jembke - Landkreis Gifhorn - auf ca. 1.080 qm Grundstück. Es liegt verkehrsgünstig zur „AUTOSTADT“ Wolfsburg und ist ca. 13 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt. Hier ist beinahe alles möglich: Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Anlageobjekt mit guten Mieteinnahmen oder eigene Nutzung der Scheune als Abstellfläche, Werkstatt usw. 1-2-Familienhaus: Derzeit ist dieses Objekt ein 2-Familienhaus, welches ohne viel Aufwand in ein großes 1-Familienhaus umgebaut werden kann (nur eine Leichtbauwand muss entfernt werden). Es besteht aus mehreren An- und Ausbauten, daher reichen die Baujahre von vor 1900, über 1962 bis 1983 und einer Sanierung in 2011. Linke Seite ca. 90 qm: Eingang mit Flur, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche (hier befindet sich auch die Möglichkeit zum Durchbruch in die rechte Seite des Objektes) mit Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) und dahinter liegendem individuell nutzbaren Zimmer, großzügiges neues Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit kleinem überdachten Freisitz und Zugang zum Garten und ein weiterer Flur, der zum Heizungsraum mit Ölheizung und Feststoffbrenner und zur Scheune führt. Rechte Seite ca. 90 qm: Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur, Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inkl.), Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer und Schlaf- oder Esszimmerbereich. Gewerbeeinheit ca. 100 qm: Diese Einheit ist derzeit vermietet an einen Weinladen. Scheue: Individuell nutzbar für diverse Zecke. Auf zwei Etagen Derzeit sind 7 Zimmer als Monteurzimmer möbliert und vermietet. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden (nicht im Kaufpreis inkl.) Lange REDE, kurzer SINN. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit und lassen das Objekt und seine Möglichkeiten auf sich wirken.


Lage

Jembke verfügt über einen Kindergarten, einen Hort sowie eine Grundschule mit je zwei Klassen in vier Klassenstufen. Zum Besuch von weiterführenden Schulen müssen Schüler nahe gelegene Orte wie Wolfsburg oder Weyhausen aufsuchen. Weiter-hin verfügt Jembke über einen EDEKA Markt, einen Allgemeinarzt und einen Zahn-arzt, diverse Vereine, Kinderspielplätze, eine Tankstelle und vieles mehr.

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