Investoren aufgepasst! Gewerbegrundstück in Salzgitter-Thiede!

38239 Salzgitter

1.450.000,00 €
Kaufpreis
3.327 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
3.327 m2
Online-ID
6922996
Anbieter-ID
1932#FCXeS
Stand vom
01.02.2022
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95

Das Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 3327m² ist mit einer KFZ-Austellunghalle (KFZ-Werkstatt) mit einer Nutzfläche von 750m² bebaut und durch einen Anbau mit einer größe von ca. 180 m², im Jahr ca. 1984 erweitert. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein zweites Gebäude mit einer Ladenfläche von ca. 90 m² (aktuell vermietet) sowie einer darüberliegenden Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Desweiteren bietet das weitläufige Grundstück, Platz für ca. 50-70 PKW-Stellplätze. Ein kleiner Teil des Grundstücks ist an eine Gas-Tankstelle vermietet. Durch die Teilvermietung erzielt die Immobilie aktuell einen Mietertrag von ca. 18.000,-- €/jährlich. Zusammenfassend haben Sie hier eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in einer aufstrebenden Lage zu erwerben. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist laut Eigentümer ebenfalls möglich. Dadurch ist das Angebot auch für Projekte sehr interessant. Einzelheiten hierfür sollten mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung um einen persönlichen Termin zu vereinbaren. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Lage

Thiede ist ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Olgas Haarwelt
    441 m
  • Blumen-Werkstatt
    844 m
    • Netto
      859 m

  • Ev. Kindergarten St. Georg
    509 m
  • KITA Adalbert-Stifter-Straße
    1,04 km
    • Realschule Salzgitter-Thiede
      1,51 km

  • ESSO
    38 m
  • SZ-Thiede, Sammifeld
    100 m
Anzeige

Cakir Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Hüseyin Yüksel
Wilhelmstraße 88, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1932#FCXeS - vielen Dank!