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38444 Wolfsburg

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38444 Wolfsburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
104 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6557587
Anbieter-ID
3514
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
244,80 kWh/m2a
Gültig bis
04.03.2031
Aus­stell­datum
05.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem 261 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 104 m² ist auf zwei Etagen und 4 Zimmern aufgeteilt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Zusätzlichen Wohnraum bietet Ihnen das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Der pflegeleichte Garten lädt im Sommer zum Spielen mit den Kindern oder Entspannen auf der Terrasse ein. Im Keller mit Außentreppe stehen Ihnen ca. 55 m² Nutzfläche als Waschküche und für Vorräte und Hobby zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Diese befinden sich angrenzend an den Garten.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an !


Ausstattung

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche

- Gäste-WC mit Fenster

- Rollläden teilweise elektrisch

- Markise elektrisch

- Vollkeller mit Außentreppe

- 2 PKW-Stellplätze

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Broders

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