Jung-attraktiv-einzugsbereit!

429.000,00 € Kauf
4 Zimmer
123 m2
38173 Sickte

Objektdaten

Adresse
38173 Sickte
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
123 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
2011
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4410287
Anbieter-ID
41010101-01622
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
62 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage zwischen WF, BS und WOB, neuwertig (Baujahr 2011), ohne Renovierungsstau, sofort bezugsbereit?...Dann könnte diese Immobilie Ihr Traumhaus werden! Dieses Haus setzt auf "Understatement", nach außen ruhig und solide (massive Bauweise mit Klinkerfassade) entfaltet es seine wahren Qualitäten erst auf den 2. Blick. Beim Betreten des Eingangsbereiches überrascht die großzügige, helle Diele (ca. 10 qm) mit freitragender Designertreppe, die in die Galerie des Obergeschosses führt. Die konsequente Grundrissgestaltung im Erdgeschoss hat ihren besonderen Charme durch die Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Von der Diele gelangt man links in die geräumige, ca. 12 qm große Küche, die genügend Platz für eine Frühstücksecke bietet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Geräten der Firma Miele (Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler) und ist im Preis enthalten. Rechts von der Diele befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Vaillant-Gasbrennwert-Therme. Von der Diele durch eine Flügeltür erreicht man das Herz des Hauses, den ca. 35 qm großen Wohn-Essbereich mit drehbarem Kamin, dessen Anblick je nach Bedarf vom Ess- als auch vom Wohnbereich aus genossen werden kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, das größte davon mit bodentiefem Fenster. Mit ca.13 qm hat das Bad im Obergeschoss eine angenehme Größe und bietet alle Annehmlichkeiten wie bodennahe Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet. Um den besonderen Reiz dieses Hauses kennenzulernen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

- 3fach Verglasung - Fenster mit Außenrolläden, teilw. elektrisch - Fußbodenheizung komplett im EG und DG - Garage (4x9m) mit elektrischen Rolltor mit Fernbedienung - Garage verfügt über Starkstrom und somit über die Möglichkeit ein E-Fahrzeug zu laden - zusätzlich zur Garage weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - elektrische Markise (4x6m) - alle Wohnräume sind mit Multimediaanschlüssen für Internet und SAT-TV ausgestattet - gedämmter Spitzboden für viel Staufläche


Lage

Sickte mit seinen 3600 Einwohnern ist ein schöner Ort mit guter Infrastruktur im Landkreis Wolfenbüttel in zentraler Lage zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,Penny etc.), Banken, Friseure, Apothenen, Ärzte, sowie ein Freibad. 5 KM entfernt ist die Anschlussstelle an die A39, dadurch ist eine schnelle Verkehrsanbindung nach Braunschweig und Wolfsburg gegeben.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rita Wagner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 41010101-01622 - vielen Dank!