Kamin, Balkon, Terrasse, GROßER Garten! Einfamilienhaus in Braunschweig-Waggum

38110 Braunschweig

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
135,17 m2
Nutzfläche
86,76 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8508236
Anbieter-ID
9341
Stand vom
16.03.2023
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
276.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem ca. 790 m²großen Eigentumsgrundstück im beliebten Braunschweiger Stadtteil Waggum erbaut und bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche. Das herrlich große Gartengrundstück lädt zur Gartengestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen ein. Das Haus erstreckt sich auf 4 Zimmer, ein WC, ein großzügiges Wannenbad mit Fenster, zwei geräumige Dielen, davon eine mit Kaminanschluss, und die Küche. Ein Vollkeller mit ca. 71 m² Nutzfläche sorgen für jede Menge Stauraummöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (1991). Im Erdgeschoss empfängt Sie... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

z.B.: - Südostbalkon - Vollkeller - Kaminanschluss - Wannenbad mit Fenster - ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Waggum, im Nordosten von Braunschweig. Waggum ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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