Kapitalanlage! 3-Zi-ETW in SZ-Thiede

38239 Salzgitter

168.000,00 €
Kaufpreis
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
89 m2
Vermietbare Fläche
89 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5655151
Anbieter-ID
2135#U1O7qM
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
168.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Wohneinheiten
32
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.2 kWh/m2a
Gültig bis
13.02.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht hier eine vermietete Eigentumswohnung in SZ-Thiede. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und generiert eine Kaltmiete in Höhe von 405,-- € zzgl. Nebenkosten. Zur Wohnung gehören ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Loggia wurde geschlossen, kann jedoch bei Bedarf wieder zu einem Balkon umgebaut werden. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.


Ausstattung

- 89 m² - Fernwärme - Gäste-WC - Duschbad - Loggia - Fliesen/Laminat - PKW-Stellplatz - Nettomieteinnahme 4.860,-- € p.a.


Lage

Salzgitter-Thiede Die älteste schriftliche Erwähnung von Thiede stammt aus der Zeit um 800. In Thiede gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Hauptschule. 5 Kindergärten halten rund 180 Plätze bereit. Der nächste Hort und die nächste Krippe sind knapp 11 Kilometer, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt. Mit 92 Geschäften und fünf Supermärkten deckt Thiede nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte Üfingen, Sauingen und Beddingen. Auch verfügt es über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen ihn oftmals am Tag an. 10 Gaststätten, 18 Sport- und Bolzplätze, 1 Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und über 25 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Thiede etwas unternehmen.

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