Kapitalanlage in Bad Harzburg, nicht nur für Handwerker! 2 Whg. u. 1 LaLo| KEINE MAKLERGEBÜHR

Dr.-Heinrich-Jasper-Straße 17, 38667 Bad Harzburg

179.000,00 €
Kaufpreis
17
Zimmer
419,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr.-Heinrich-Jasper-Straße 17, 38667 Bad Harzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
17
Gesamtfläche
419,62 m2
Grundstück
356 m2
Wohnfläche
254,19 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6639644
Anbieter-ID
5000
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
179.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
463,43 kWh/m2a
Gültig bis
24.11.2030
Aus­stell­datum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1908 wird zum käuflichen Erwerb angeboten. In der Liegenschaft gibt es ein Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei großzügige Wohnungen in den oberen Etagen. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1979 beheizt. Eine Einzelgarage ist vorhanden und von der Nebenstraße aus befahrbar. Das Objekt ist leerstehend und sanierungsbedürftig. Auf Grund der großzügig geschnittenen Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, sowie der Ladenfläche, welche ebenfalls in eine Wohnung umgewandelt werden kann, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten für jeden Kapitalanleger. Gerne können Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren.


Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Harzburg - zwischen dem Bündheimer Schloß und dem Bahnhof direkt an der Hauptstraße in Bündheim. Der Bahnhof und somit alle vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Sonstiges

*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH *** Hausverwaltung & Immobilien-Service UNSER KÄUFER-SERVICE: - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt - Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail - Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her - Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung - Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie UNSER VERKÄUFER-SERVICE: - Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software - Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten - Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg - Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten UNSER EIGENTÜMER-SERVICE: - Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung - Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste) - Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne. HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

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