Kapitalanlage in der Braunschweiger Nordstadt

65.000,00 € Kauf
1.5 Zimmer
33 m2
38106 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
33 m2
Etage
3
Baujahr
1972
Online-ID
3706447
Anbieter-ID
I-00Q7OW-W-029Z38
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
65.000,00 €
Hausgeld
135,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme

Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 97 Wohneinheiten bestehend aus 1- und 2-Zimmerwohnungen wurde im Jahr 1972 erstellt und stellt im 3. Obergeschoss eine gemütliche 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² bereit. Der jetzige Eigentümer möchte in der Wohnung wohnen bleiben und seine Wohnung mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit verkaufen. Dies sichert dem neuen Eigentümer einen langjährigen und zahlenden Mieter.


Lage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Braunschweiger Universität und Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Somit bietet Ihnen die Nordstadt alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist selbstverständlich. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover. Zu Fuß brauchen Sie in die Braunschweiger Innenstadt ca. 15-20 Minuten.


Sonstiges

Energieangaben Fernwärme, Baujahr:1972 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00Q7OW-W-029Z38 - vielen Dank!