Kapitalanlage langjährig vermietet! (Grundstück mit Halle)

38239 Salzgitter

1.500.000,00 €
Kaufpreis
21.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Industrie, Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
21.000 m2
Grundstück
21.000 m2
Nutzfläche
1.229 m2
Vermietbare Fläche
21.000 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6959517
Anbieter-ID
2583#U1O7qM
Stand vom
04.03.2022
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)

Es handelt sich hierbei um ein Gewerbegrundstück mit ca. 21.000 m² in Immendorf. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine große Halle, kleine Halle und Lagerfläche. Insgesamt sind es ca. 1230 m². Das Ganze wurde vor kurzem für 10 Jahre an eine Firma vermietet. Eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 10.000 € ist somit gesichert. Für weitere Details bitten wir um Zusendung einer Anfrage. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.


Ausstattung

-Gewerbegrundstück -Halle -Mietvertrag besteht für 10 Jahre.


Lage

Salzgitter: Mit diesem Namen verbinden viele Menschen einen führenden Industriestandort in Niedersachsen. Stimmt. Dennoch ist es nur die halbe Wahrheit und wird den Realitäten in dieser lebens- und liebenswerten Flächenstadt nicht gerecht. Salzgitter hat weit mehr zu bieten als über 50.000 Arbeitsplätze in einer innovativen Wirtschaft. Es zeichnet sich auf 224 Quadratkilometern mit 31 Stadtteilen und 106.000 Einwohnern aus durch freundliches Wohnen im Grünen, das Naherholungszentrum Salzgittersee, gesunde Mischwälder im Höhenzug der Lichtenberge und den staatlich anerkannten Kurort Salzgitter-Bad. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt in Nord-Süd-Richtung 24 km und in Ost-West-Richtung 19 km. Die höchste Erhebung des Stadtgebiets ist der 275 m hohe Hamberg nordwestlich von Salzgitter-Bad.  Salzgitter-Immendorf: 1175 wurde der Ort erstmals erwähnt. In der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts befand sich in Immendorf eine bedeutende Poststation (Niehoffscher Hof) der Postlinie Braunschweig-Seesen. Nach Inbetriebnahme der Strecke Braunschweig-Derneburg der Braunschweigischen Landeseisenbahn wurde Immendorf 1886 Bahnstation. In der Umgebung des heute 470 Einwohner zählenden Ortes entstanden ab 1937 Barackenlager. Sie wurden in den Nachkriegsjahren, nachdem zunächst deutsche Kriegsgefangene hier untergebracht waren, zu einem großen Durchgangslager für Flüchtlinge in der britischen Zone.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2583#U1O7qM - vielen Dank!