Kapitalanlage: Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit B A L K O N im Haus der Jahrhundertwende

38118 Braunschweig

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7827489
Anbieter-ID
RSPF645
Stand vom
06.08.2022
Kauf­preis
Netto
269.000,00 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

3 Zimmer im 2. OG links Küche Bad Flur Kellerraum


Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung Tageslichtbad hohe Decken Gas-Etagenheizung neue Fenster neuer Balkon Gebäude: Die Hauseingangstür wird erneuert. Das gesamte Treppenhaus wird renoviert. Eine neue Gegensprechanlage wird installiert. Eine neue Briefkastenanlage wird vor dem Hauseingang aufgestellt.


Lage

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem der Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet. Das nahgelegene Naherholungsgebiet am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Die Wohnung wird vermietet übergeben (mtl. 454,90). Der Energieausweis ist beantragt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

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