Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Schicke 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre

38112 Braunschweig

269.000,00 €
Kaufpreis
92,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
92,07 m2
Vermietbare Fläche
92,07 m2
Online-ID
7664960
Anbieter-ID
5000_Jro_233
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hübsche 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg". Ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden.


Ausstattung

+ Einbauküche von ca. 2009 + Bad mit Wanne + Gäste WC + überwiegend Parkett + Sonnenbalkon + Keller + PKW Einstellplatz


Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg". Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so etwa die Oker, der Ölper See, Sportvereine oder auch das Eintracht Stadion. Der Stadtteil bietet ein lebendiges Miteinander was sich u.a. durch eine eigene Stadtteil-Homepage ausdrückt: http://schwarzerberg.info


Sonstiges

Möchten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich unverbindlich an, möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer oder Mieter in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter: 0531-1206455 und ronge@munte-immobilien.de Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DS-GVO nicht weitergegeben. KUNDENINFORMATION: Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Meyers Hofladen
    532 m
  • Schmiedt GmbH Sanitär und Heizung B
    549 m
    • Vorverkaufsstelle Watenbüttel
      562 m

  • Kindertagesstätte Veltenhof
    1,48 km
  • Kindergruppe Till Eulenspiegel e. V
    2,59 km
    • Geschwister Sperling Kindergarten
      2,86 km

  • Am Grasplatz
    596 m
Anzeige

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Ronge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5000_Jro_233 - vielen Dank!