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Kaufen statt mieten

38444 Wolfsburg

160.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

70 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38444 Wolfsburg

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

70 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8629316

Anbieter-ID

4093

Stand vom

21.06.2023

Preise

Kaufpreis

160.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Hausgeld

154,00 €

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

89,90 kWhm²a

Gültig bis

12.12.2028

Ausstelldatum

13.12.2018

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1964

Baujahr laut Energieausweis

1964

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Stadtteil Detmerode. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und ist optimal in 3 Zimmer aufgeteilt.

Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dies ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Von hier erreichen Sie die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Diese lädt im Sommer dazu ein, dort Ihren Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Küche ist neuwertig und beinhaltet eine Waschmaschine. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC sind vorhanden. Ein Abstellraum und zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrem Stellplatz abstellen.

Nähere Informationen erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne

- Separates WC mit Fenster

- Loggia mit süd-westlicher Ausrichtung

- gepflegte Küche

- zwei Kellerräume

- Stellplatz

Lage

Der beliebte Stadtteil Detmerode liegt im Westen von Wolfsburg und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die A39 und das Volkswagenwerk. Mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie in die Innenstädte von Wolfsburg und Braunschweig.

Die gute Infrastruktur bietet Ihnen eine ärztliche Versorgung, Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten u.v.m.. Bis zum Stadtwald oder zum Naherholungsgebiet am Detmeroder Teich sind es nur 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Herr Ralf Broders

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