Klauenberger Wiesen - Die Natur vor der Haustür
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Zimmer
Fläche
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Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Schließen Sie für einen Moment die Augen. Stellen Sie sich nun Ihr Traum-Zuhause vor. Ist es ein modernes Reihenhaus? Oder eine großzügige Eigentumswohnung? Mit Terrasse oder Balkon? In sonnengünstiger Lage? Nahe dran an der Natur? Mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen zu Freizeit und Einkauf? Sie dürfen Ihre Augen wieder öffnen. Denn mit dem Bauprojekt „Klauenberger Wiesen“ entsteht ein einmaliges neues Stück Braunschweig. Genießen Sie Ihren individuellen Wohntraum in fantastischer und ruhiger Lage am Ortsrand von Alt-Lamme.
Das kleine Neubau-Quartier "Klauenberger Wiesen“ begeistert mit moderner Architektur und einer zeitgemäßen energetischen Bauweise verteilt auf drei Baukörper. In den beiden Mehrfamilienhäusern entstehen zwölf 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 90 bis 161 m². Im südlichen Bereich des Areals entstehen drei Reihenhäuser mit ca. 158 bis 160 m² in zweigeschossiger Bauweise. Die großzügigen Grundrisslösungen bieten Platz für den Single, das Paar oder auch die kleine Familie, welche dem Trubel der Großstadt entfliehen möchte, ohne auf den Komfort einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und eine umfangreiche Elektroausstattung mit LAN-Vernetzung (Cat 7). Die PKW-Stellplätze werden für die spätere Elektromobilität vorbereitet. Die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise wird durch den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstrichen.
Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2023 geplant. Nutzen Sie bereits heute die Chance und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
- Große Balkone im OG und DG
- Wärmepumpenheizung
- Stellplatz möglich (Preis: 5.000 €)
Lage
Das außergewöhnliche Zusammenspiel von zentraler und dennoch ruhiger Lage, bietet Ihnen eine äußerst beliebte Kombination, die ihresgleichen sucht. Das in der ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück verfügt über eine ideale Süd-Westausrichtung und garantiert Ihnen das ganze Jahr über eine nahezu perfekte Sonneneinstrahlung. So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden. Eine Naturidylle am Rande der Stadt.
Lamme liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten) befinden sich im Ort. Optimal ist auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m vom Bauprojekt „Klauenberger Wiesen“ entfernt. Und für ausgedehnte Spaziergänge liegt die Natur vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
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