Kleine Gemeinde mit viel Natur.

38530 Didderse

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38530 Didderse
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
984 m2
Wohnfläche
136 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9458192
Anbieter-ID
4406
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186,90 kWhm2a
Gültig bis
03.07.2033
Aus­stell­datum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie wünschen sich eine Immobilie mit Feldrandlage, im Umfeld viel Natur, viel Platz auf dem Grundstück und ein ausreichendes Raumangebot? Dazu ein großzügiges Nebengebäude mit einer Garage, einer Werkstatt und einem Geräteraum? Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses Einfamilienhaus mit sechs Zimmern hat im Erdgeschoss ein Gast-WC, eine Küche, ein familienfreundliches Ess- und Wohnzimmer; dazu eine Nord- und Südterrasse. Über eine sehr schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Dusch-Wannenbad und vier Wohn- bzw. Schlafräumen. Von einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, wohin Sie sich zurückziehen und die Sommerabende genießen können.

Der Keller bietet Ihnen zusätzlich zu den Funktionsräumen einen großzügigen Partyraum und ein extra WC. Über den Seitenausgang gelangen Sie direkt in den Hof, von wo aus Sie unter anderem den Garten und das Nebengebäude erreichen.

Bieten Sie Ihren Kinder im Garten ein Spielparadies und sich selbst eine Ruheoase.

Ausstattung

- Solarthermieanlage

- Nord- und Südterrasse

- Unterstand mit Blick in den Garten

- Loggia mit Westblick

Lage

Der Ort Didderse ist nicht nur die kleinste selbständige Gemeinde in der Samtgemeinde Papenteich, sondern hier auch eine der ältesten Ansiedlungen. Der Ortskern sowie zwei Außensiedlungen am Katzenberg und an der Bundesstraße 214 sind von viel Land umgeben, durch das die Oker fließt. Eine schnelle Anbindung haben Sie nach Braunschweig in 24 Minuten, nach Meine in 14 Minuten und nach Schwülper in 10 Minuten.

Der Katzenberg, der Galgenberg und das Nachtigallental sind reizvolle Landschaftsschutzgebiete, die zum Spazieren gehen einladen.

Didderse hat für seine Größe eine gute Infrastruktur. Es stehen viele verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Im sozialen Bereich erstreckt sich die Versorgung von der Kinderbetreuung in der Tagesstätte über ärztliche und zahnärztliche Dienste, bis zur Hilfe bei der häuslichen Pflege durch die Sozialstation.

Die Vereine und die evangelische Kirchengemeinde bieten allen Interessierten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die dazu notwendigen Einrichtungen wie z. B. Sporthalle, zwei Fußballplätze, Tennisplätze, eine Bootsanlegestelle an der Oker und ein Sportheim mit Gaststätte sind vorhanden.

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Herr Jan Steinhauer

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