Kleine Kapitalanlage ! Hübsche Singlewohnung im Süden von Braunschweig

38124 Braunschweig / Heidberg

68.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig / Heidberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Nutzfläche
3 m2
Vermietbare Fläche
36 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1963
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5235415
Anbieter-ID
PS835
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
68.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ideale Singlewohnung liegt im südlichen Teil der Stadt Braunschweig. Der gesamte Wohnkomplex wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtet. Der Zuschnitt der Wohnung ist optimal und wird den Ansprüchen eines alleinstehenden Bewohners in jeder Hinsicht gerecht. Die Küche und auch das Badezimmer sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Hausgeld beträgt 220,00 €. Grunddaten Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr 1963 Baujahr Wärmeerzeuger 1998 Wesentlicher Energieträger Fernwärme Endenergieverbrauch 122,6 kWh/(m²*a) Gültig bis 06.06.2028


Ausstattung

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Wohnungstür zum Laubengang ist schallisoliert. Die Beläge der Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Im Keller befindet sich eine Waschraumstation mit insgesamt 3 Maschinen, die gegen eine Entgelt zur Verfügung stehen. Daran angeschlossen ist ein Trockenraum. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Bislang wurde die Wohnung für täglich 20,--€ pro Person möbliert vermietet. Die Miete versteht sich inkl. aller Nebenkosten.


Lage

Diese ideale Singlewohnung liegt im südlichen Teil der Stadt Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Süd. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2016, 2017 und 2018 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka Görge
    296 m
  • Gundlach Blumen-Galerie Floristik
    322 m
    • Nitsche
      323 m
  • PC-Schulungen
    2,02 km
  • Ev.Luth.Kindergarten
    2,37 km
    • Oskar Kämmer Schule
      2,52 km
  • Sachsendamm
    66 m
Anzeige

Siepker Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Schicker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt PS835 - vielen Dank!