Königslutter WE 2 Große 4-Zimmer Mietwohnung über 2 Etagen mit EBK

38154 Königslutter am Elm

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38154 Königslutter am Elm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6387188
Anbieter-ID
5001-VMO-Pa7WE2
Stand vom
18.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
715,00 €
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die von uns angebotene 4-Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Königslutter am Elm. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 saniert und verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoß. Die Wohn/ Nutzfläche von ca. 105 qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.


Ausstattung

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriß und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wirkt insgesamt hell und freundlich und vermittelt ein schönes Wohnambiente. Die untere Wohnebene verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoß, erreichbar über eine massive Buchenholztreppe, verfügt über Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie ein Schlafzimmer und Tageslichtbad. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und besitzt eine neuwertige Sanitärausstattung, Badewanne und Dusche. Im Mietpreis enthalten ist eine praktische Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Die Immobilie wird beheizt über eine Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden.


Lage

Königslutter am Elm. Das Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger und zentraler Lage. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Ärzte, Bank etc.). Der nahegelegene Park ist fußläufig zu erreichen und bietet Gelegenheit zur Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Braunschweig und auch nach Helmstedt.


Sonstiges

Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!! BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

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