Komm nach Hause!

Steimker Promenade 1, 38446 Wolfsburg

461.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steimker Promenade 1, 38446 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5425291
Anbieter-ID
1114.03.00
Kauf­preis
461.700,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
60 kWh/m2a
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
INDUSTRIEANLAGEN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.000,00 € Kaufpreis

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat 4-Zimmer und eine Größe von ca. 139 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und dem kleinen Gartenbereich. Drei weitere helle Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit Einstellplätzen. Der Baubeginn ist erfolgt. Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich (z.B. als 5-Zimmer). Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

- offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereiche - elektrische Rollläden - Tageslichtbad - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Raumhöhen ca. 2,60 m - KfW55-Standard - Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - Smart-Home-Vorbereitung - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Fernwärme - mineralische Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung - Tiefgarage & Aufzug in alle Etagen - Grundrissänderung möglich


Lage

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Das Gebäudeensemble Westend entsteht auf Baufeld 1.2, nahe am Wald am Ende der westlichen Quartierspromenade. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im entstehenden Quartier oder in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und weitere Unterlagen. www.steimker-westend.de

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Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1114.03.00 - vielen Dank!