Komm nach Hause!

38446 Wolfsburg

293.020,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6133574
Anbieter-ID
1092.04
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
293.020,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
46.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.20 kWh/m2a
Gültig bis
2029-10-20
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 22.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Garderobenbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Vinylboden, Holzoptik) verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradlift. Im Erdgeschoss befindet sich der Fitnessbereich mit Sauna. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.


Ausstattung

- attraktive Wohnung mit sonniger Terrasse mit Pflanzkübeln - Schiebetür zum Balkon/Terrasse - Raumhöhe 2,65 m - bodentiefe Fenster - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - Hauswirtschaftsraum - innovatives Energiekonzept zur Nutzung solarer Gewinne - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Fliesen in den Bädern - Wände hell gefliest, Boden grau - Vinylboden in den übrigen Räumen (Holzoptik) - elektrische Raffstores/Windwächter - Videogegensprechanlage - Fahrradlifts - Fernwärme - Tiefgarage u. Kellerräume - Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna im EG


Lage

Die Hellwinkel Terrassen liegen 5 Minuten von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Das neue Wohnquartier steht für ein stadtnahes, innovatives und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City - mit dem Rad sind es nur wenige Minuten! Der Wohnzwilling steht im Nelkenweg 11, auf Baufeld H, nahe der Waldkante an der autofreien Quartierspromenade. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 57.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Auf www.wohnzwilling.de können Sie die gesamten Grundrisse kostenfrei einsehen. Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin in unserem Büro, einen Telefontermin oder eine Onlineberatung. Auch ein Besichtigungstermin ist möglich.

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