Kurzfristig frei !! Bürofläche für verschiedene Branchen in Groß Schwülper

38179 Schwülper

Miete:
Preis auf Anfrage
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38179 Schwülper
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
206 m2
Büroflächen
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 01.05.2020
Online-ID
5426979
Anbieter-ID
FV117
Stand vom
21.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 Kaltmieten inklusive 16 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Heiz­kosten
Netto
100,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.04.2030
Stromwert
115.50 kWhm2a
Wärmewert
115.50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
GAS

Diese ebenerdige Gewerbefläche wurde vor 4 Jahren neu ausgebaut und umfangreich ausgestattet. Die Büroetage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine CAD-Verkabelung und eine umfangreiche Elektroausstattung ist vorhanden. Auf circa. 206 m² Nutzfläche finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Besprechungsraum mit Teeküche, zwei separate Büroräume, zwei getrennte Toiletten, einen Serverraum sowie einen Abstellraum. Vor dem Gebäude stehen Ihren Kunden 38 kostenlose Pkw-Einstellplätze zur Verfügung. Eine regelmäßige Busverbindung ist vorhanden. Die nächste Bushaltestelle isr vom Büro fußläufig erreichbar.


Lage

Gewerbefläche im Zentrum von Groß Schwülper. Groß Schwülper ist aufgrund seiner geografischen Lage und der Nähe zu Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sowie seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort für Jung und Alt . Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

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