Laden in Wolfenbüttels Fußgängerzone!

Krambuden 15, 38300 Wolfenbüttel

1.225,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Krambuden 15, 38300 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
125 m2
Büroflächen
57 m2
Ladenfläche
68 m2
Verkaufsfläche
68 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5871556
Anbieter-ID
WO11517088
Stand vom
22.10.2020
Preis pro m²
9,80 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.675,00 €
Provision für Mieter
1,16 KM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
9,80 €
Netto­kalt­miete
1.225,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
245,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Denkmalgeschützt
Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Inmitten der Wolfenbütteler Innenstadt, unweit des neuen Löwentor Einkaufszentrums, befindet sich auf zwei Etagen diese interessante Laden- bzw. Verkaufsfläche inklusive Büro.


Ausstattung

Im Erdgeschoss dieser Einheit befindet sich auf knapp 68 Quadratmetern eine Einzelhandelsfläche, die im vorderen Bereich durch eine große Fensterfront gut einsehbar ist und viele Ausstellmöglichkeiten bietet. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit einen abgetrennten Lagerbereich zu gestalten. Zudem befinden sich hier eine kleine Teeküche und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, indem Ihnen nochmal etwa 57 Quadratmeter Lager- bzw. Bürofläche zur Verfügung steht.


Lage

Wolfenbüttels Fußgängerzone liegt zwischen dem Stadtmarkt und dem Wolfenbütteler Schloss und ist geprägt von denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Dies und der direkte Anschluss zu allen Einkaufsmöglichkeiten machen den Reiz dieser Lage im Krambuden aus. Zahlreiche Fußgänger passieren die Straße täglich und gewähren so einen Großteil an Laufkundschaft. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ideal.


Sonstiges

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