Ladenlokal an der TU!

Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
31 m2
Ladenfläche
31 m2
Verkaufsfläche
31 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Bonitätsnachweis
Online-ID
6427423
Anbieter-ID
WO11517189
Stand vom
06.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Provision für Mieter
2,38 KM
Preis pro m²
18,71 €
Netto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
36,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a
Gültig bis
09.07.2028
Aus­stell­datum
09.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im TU-Gebiet.

Ausstattung

Die Ladenfläche ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über einee große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladens erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC nebst Waschbecken. Der Laden ist mit grauen Fliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lage

Die Mühlenpfordtstraße ist die Haupteinfallstraße vom nördlichen Ring über den Hagenmarkt bis in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die TU-Braunschweig befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Alle Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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