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Ladenlokal an der TU!

Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

31 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig

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Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

31 m²

Ladenfläche

31 m²

Verkaufsfläche

31 m²

verfügbar ab

01.01.2022

Bonitätsnachweis

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Online-ID

6427423

Anbieter-ID

WO11517189

Stand vom

26.03.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.740,00 €

Provision für Mieter

2,38 KM

Preis pro m²

18,71 €

Nettokaltmiete

580,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

36,00 €

Heizkosten

120,00 €

Ausstattung

Fliesenboden

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

108 kWhm²a

Gültig bis

09.07.2028

Ausstelldatum

09.07.2018

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1955

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im TU-Gebiet.

Ausstattung

Die Ladenfläche ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über einee große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladens erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC nebst Waschbecken. Der Laden ist mit grauen Fliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lage

Die Mühlenpfordtstraße ist die Haupteinfallstraße vom nördlichen Ring über den Hagenmarkt bis in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die TU-Braunschweig befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Alle Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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