Ladenlokal im östlichen Ringgebiet

38106 Braunschweig

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
93 m2
Büroflächen
65 m2
Ladenfläche
28 m2
Verkaufsfläche
28 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7204310
Anbieter-ID
RU08515275
Stand vom
22.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.03.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Direkt am Hagenring in gut frequentierter Lage befindet sich dieses Ladengeschäft nebst Nebenräumen. Der aktuelle Mieter expandieren, daher wird das Geschäft zum Juli 2022 frei. Die Fassade des Hauses ist wunderbar renoviert und steht unter Denkmalschutz. Die Heizung läuft über einen Gasetagenbrenner. 93 m² ges. Fläche, ca. 28 m² Verkauf im EG + div. Nebenräume im OG. 930,- Miete + 150 Nebenkosten + Strom/Gas


Ausstattung

Laminatböden, Bad mit Dusche, Teeküche, Iso-Fenster, Gasetagenheizung.


Lage

38106 Braunschweig, Hagenring. Das östliche Ringgebiet mit seinen schönen Altbauten und begrünten Straßen ist das beliebteste Quartier in Braunschweig. Das besondere Flair zieht Menschen aus unterschiedlichsten Kreisen an. Hier gibt es in Braunschweig die höchste Bevölkerungsdichte. Ideal für idividuelle Läden und Gewerbe.


Sonstiges

Baujahr: 1900 Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: D

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