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Ladenlokal im Zentrum Nähe Kohlmarkt

38100 Braunschweig

3.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

168 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38100 Braunschweig

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Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

168 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.12.2024

Bonitätsnachweis

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Online-ID

9714979

Anbieter-ID

RU08515301

Stand vom

18.09.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3.660,00 €

Provision für Mieter

1,19 MM

Preis pro m²

20,23 €

Nettokaltmiete

3.400,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

548,00 €

Energieausweis

Baujahr

1925

Parken

Objektbeschreibung

Schöner Laden im Zentrum von Braunschweig Nähe dem Kohlmarkt. Der Laden hat eine ca. 8 Meter lange Schaufensterfront, Verkaufsraum, Werkstatt, Teeküche und WC. Eine Übernahme kann zeitnah oder auch später erfolgen.

Ausstattung

168 m² Gesamtfläche, der Verkaufsraum kann durch die Werkstatt auch erweitert werden. Ein Keller mit ca. 200 m² kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

1-B Lage zw. Kohlmarkt und Karstadt. Gute Lauflage, Fußgängerzone.

Sonstiges

Baujahr: 1925 Energieausweis nicht erforderlich.

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Rühland Immobilien GmbH

Herr Marcus Baumgarth

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