Laufend modernisiert und gepflegt

38518 Gifhorn

375.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.090 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
130 m2
Online-ID
5756194
Anbieter-ID
GF-7069
Stand vom
17.08.2020
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202,90 kWh/m2a
Gültig bis
21.03.2030
Aus­stell­datum
22.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905 (Modernisiert 1968/1969 u. 1998/2013
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich sehr interessante weitere Ausbaureserven. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes sind 3 Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Ein Bebauungsplan für dieses Grundstück liegt nicht vor. Ein möglicher weiterer Ausbau müsste nach §34 Nieders. Baugesetzbuch geprüft werden.
Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer GS-Fläche von ca. 725 m² kann zu einem weiteren Kaufpreis von 116.000 € erworben werden.
Die Vermessung ist noch nicht erfolgt.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haarkultur Städtler
    1,94 km
  • Heuer GmbH - Fenster und Türen
    1,97 km
    • Kik
      2,19 km
  • Hundeschule Team2
    4,70 km
  • Humboldt-Gymnasium
    4,98 km
  • Gifhorn, Kästorf, Meisenweg
    29 m
  • Gifhorn, Kästorf, Diakonische Heime
    608 m
    • Gifhorn, Kästorf, Sportplatz
      699 m
Anzeige

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Lätsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GF-7069 - vielen Dank!