Leben wie in einem Bungalow mit Citynähe

38518 Gifhorn

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9260474
Anbieter-ID
4324
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Haus­geld
355,00 €
Garten
provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
64,00 kWhm2a
Gültig bis
11.09.2027
Aus­stell­datum
12.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Leben wie in einem "Bungalow", eingebunden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch wertvollen Wohngebäude im sogenannten Allerdreieck mit Carréausrichtung und historischem Hintergrund. Hier wurde einst, in der alten Molkerei, die weithin bekannte frischli-Milch hergestellt. In dem gehobenen Wohnensemble befindet sich die hier angebotene moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen extrem niedrigen Energiebedarf und ansprechenden Wohnungsgrundriss mit offenen Wohn-/Essbereichen aus. Hier sind Ihrem Gestaltungsfreiraum keine Grenzen für Ihre eigenen Wohnideen gesetzt. Die ideal zum Süd-Westen ausgerichtete große Terrasse bieten Ihnen erholsame Sonnenstunden. Bodentiefe Fenster ermöglichen helle und lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung der Wohnungen ist zeitgemäß hochwertig.
Das monatl. Hausgeld beträgt einschließlich der Heizungs- und Warmwasserkosten 355,- €.

Ausstattung

+ Carport mit Abstellraum u. Stromanschluss
direkt am eigenen Grundstück gelegen.
+ zusätzl. KFZ-Einstellplatz vor dem Carport
+ Gartengerätehaus mit Stromanschluss
+ Rasenmähroboter
+ Gewächshaus
+ Mülltonnenbox am Parkplatz
+ Fliegengitter und Plissees
+ Videosprechanlage
+ Einbauküche und Badmöbel
+ Fußbodenheizung und Handtuchheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Bodenfliesen und Vinylböden

Lage

Spüren Sie ein unverwechselbares Wohnerlebnis im Wohnquartier "An der Alten Molkerei", in unmittelbarer Nähe zur Gifhorner Innenstadt, sowie zum Bahnhof gelegen. Hier erleben Sie, sprichwörtlich im Inselformat, ein einzigartiges Wohnen in einer modernen und lebendigen Umgebung.
Perfekte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, unmittelbar vor der Haustür. Wenige Gehminuten bis in die Innenstadt und diversen nahen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und Apotheken machen Ihnen das Leben und Genießen leicht. Hier vereinen sich alle Vorteile von A-Z wie Ärzte, Verkehrswege bis Zukäufe des individuellen Bedarfs.

Sonstiges

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