Lichtdurchflutete Eigentumswohnung

An der Schule ., 38116 Braunschweig

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Schule ., 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
164 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1991
Online-ID
5004340
Anbieter-ID
WO11746016
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,808 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
372,64 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136 kWh/m2a
Gültig bis
09.10.2029
Aus­stell­datum
10.10.2019
Energieeffizienzklasse
E
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Es handelt sich um eine luxuriöse, moderne Wohnung mit vielen interessanten Details. Zwei Fahrradkeller und ein Wäsche- und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Waschkeller befindet sich für jede Wohneinheit ein separater Waschmaschinenplatz mit eigenem Zähler. Machen Sie vorab eine Online-Besichtigung unter: www.wolter.de/schule


Ausstattung

Innenwände mit weißem Sichtmauerwerk; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regelbar; weiße Vollholztüren; interessante Fensterlösungen, viele bodentief, teilweise elektrisch zu öffnen; hochwertiger einheitlicher Steinfliesenfußboden im Flur, Küchen- und Wohnbereich;Gästebad mit bodentiefer Dusche und großem Fenster nebst Ankleidespiegel; modern weiß gefliestes Familienbad mit großer Eckbadewanne ebenfalls bodentiefer Dusche, Sternenhimmel, WC und Bidet; Ankleidebereich mit deckenhohen Vollholzschrankelementen und zusätzlichen Stauflächen; Hauswirtschaftsraum mit Fenster; Elternschlafzimmer mit großen Dreiecksfenstern; ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und wunderschönem Ausblick ins Grüne; ein kleineres Schlafzimmer als mögliches zweites Kinder- oder Gästezimmer; maßgefertigte Bosch Einbauküche mit Markengeräten und Tresen; offener Wohnbereich; große Dachterrasse, zum Teil überdacht, mit elektrischer Markise; Galeriebereich über dem Wohnraum mit Fensterlichtband und einer Glasbrüstung; Gegensprechanlage; große Garage.


Lage

Die Straße "An der Schule" befindet sich in absolut ruhiger Lage von Alt-Lehndorf. Lehndorf ist ein westlicher Stadtteil von Braunschweig und ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Lehndorf ist ein eigenständiger Stadtteil. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden, wie Einkaufszentrum mit Arzt, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten. Lehndorf grenzt auf der einen Seite direkt an den Westpark und auf der anderen Seite an das Pawelsche Holz mit seinen weitläufigen Spazierwegen.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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