Liebe auf den ersten Hafenblick!

Hafenstr. 10, 38527 Meine, Kreis Gifhorn

1.496,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hafenstr. 10, 38527 Meine, Kreis Gifhorn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
142 m2
Etage
1
Baujahr
2014
verfügbar ab
01.02.20
Online-ID
5245645
Anbieter-ID
1133.03.00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.062,00 €
Warm­miete
1.710,00 €
Brutto­kalt­miete
1.496,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
214,00 €
Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.5 kWh/m2a
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 35,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche ca. 142 m². Die Wohnung hat eine überdachte Terrasse/Balkon mit einem herrlichen Ausblick über die Marina Abbesbüttel sowie in die grüne Landschaft des Mittellandkanals. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen modernen Gaskamin, welcher an herbstlichen oder winterlichen Tagen durch seine wohlige Wärme genau das richtige Wohlfühlambiente bietet. Drei weitere helle Zimmer, modische Badmöbel sowie eine helle Einbauküche mit Markengeräten werden mitvermietet. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne & Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die gelungene Grundrissgestaltung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann optional mitgemietet werden.


Ausstattung

- herrlicher Hafenblick über die Marina - Aufzug in alle Etagen - Garage - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - überdachter Balkon/Terrasse mit Blick über die Marina - helle moderne Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche; Gäste-WC mit Dusche - modische Badmöbel & Spiegel - moderner Gaskamin - Design-Vinylbodenbelag - Cat 6 Verkabelung - Hauswirtschaftsraum - Fahrrad- u. Trockenkeller


Lage

Die Wohnung befindet sich in Abbesbüttel, in der Marina, direkt am Hafen. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg, Gifhorn sind durch die zentrale Lage jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im 5 Minuten entfernten Meine befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs & die Grundschule. Einen Kindergarten sowie ein Restaurant befinden sich direkt vor Ort.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

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