Luxus mit 2 Häusern auf wunderschönem Waldgrundstück in Gifhorn-Winkel!

38518 Gifhorn

1.500.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
347 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
3.304 m2
Wohnfläche
347 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5930164
Anbieter-ID
8192
Stand vom
29.11.2020
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % inkl. 16 % MwSt. Käuferprovision fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Siehe Sonstiges

Ausstattungsniveau
LUXUS
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein großes Haupthaus und ein kleineres Haus auf einem wundervollem Grundstück. Gartenhaus mit Küche und Kamin. Solargeheizter Swimmingpool. Die im Jahre 2007 gebauten Immobilien sind ideal für die Familie und bieten Ihnen einen hohen Komfort. Haupthaus: Im EG befinden sich 2 Wohnzimmer, eins davon mit Kamin, eine große Wohndiele, Einbauküche mit Pantry, Vorratsraum, Kühlraum, Garderobe, Gäste-WC und eine ins Haus integrierte, beheizbare Doppelgarage. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat ein Bad "en Suite" sowie einen Ankleideraum. Die Kinderzimmer haben ebenfalls ein großes Badezimmer sowie eine separates WC. Die offene Empore ist auch als Arbeitsplatz geeignet. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna, weitere Räume und eine nicht einsehbare Terrasse mit Außentreppe zum Garten. Wohnfläche ca. 277 m². Nebenhaus: Hier befindet sich im EG eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Terrasse. Wohnfläche ca. 70 m² Im DG ein Hobbyraum und WC. Neben dem Haus können Sie Ihr Auto im Carport abstellen. Im Außenbereich gibt es große Terrassen und schöne Sitzplätze auf dem idyllischen Waldgrundstück. Das Haupthaus ist bereits frei, das Nebenhaus ist noch vermietet. Eine Wohlfühlimmobilie mit vielen Möglichkeiten!


Ausstattung

Haupthaus: Hochwertige Ausstattung mit Granitboden, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. 2 Bäder mit jeweils Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, 2 abgetrennten WC's, 3 begehbare Kleiderschränke. Empore und Treppenhaus mit Granitböden, restliche Böden Bambusparkett. Das Haus ist vollunterkellert. Separater Zugang zum Heizraum und zur Waschküche. Das Haus besitzt eine Klimanlage. Doppelgarage und Tiefgarage. Nebenhaus: Einbauküche, Solarheizung, Bad und WC Terrasse, Carport


Lage

In Gifhorn-Winkel in einem idyllischem Waldstück ruhig gelegen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen im 3 km entfernten Gifhorn und Ribbesbüttel (Schulbusverkehr). Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Apotheke ca. 1-2 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie in Winkel.


Sonstiges

KUNDENINFORMATION: Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Annahme von Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

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