Luxus pur! Traumhaftes EFH in SZ- Bad!

38259 Salzgitter

950.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
245,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
926 m2
Wohnfläche
245,78 m2
Online-ID
6430396
Anbieter-ID
2267#U1O7qM
Stand vom
13.07.2021
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. geltender Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Von der Lage bis zur stilvollen und gehobenen Austattung bietet diese Immobilie alles was Ihr Her begehrt. Das Haus verfügt über ca.245 m² und 5 Zimmer. Im EG befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Wintergarten, die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche von Joppe und einer Marmor ( Blue Pearl) Arbeitsplatte, ein Arbeitszimmer und ein G- WC mit Dusche. Der Garten ist traumhaft angelegt und lädt zum entspannen ein. Es sind ein Gartenhäuschen, ein großer Gartenteich und ein überdachter Sitzbereich vorhanden. Vom Flur aus führt eine Marmor- Treppe in das OG. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Bad ist mit Marmor Fliesen ausgestattet und ist vom Flur und Schlafzimmer zu erreichen. Auch ein Balkon ist im OG vorhanden. Dieser kann vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus betreten werden. Das Haus ist vollunterkellert. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Neben der Doppelgarage sind auch 2 Einstellplätze vorhanden.


Ausstattung

-EBK (Joppe) -Marmortreppe -Vollkeller -G-WC mit Dusche -Wintergarten -Do. Grg./ 2 ESP -Gartenteich -elektr. Rollläden


Lage

Salzgitter-Bad Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist  Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

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