Maisonette Wohnung mit Balkon in Walllage!

Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
109 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6422526
Anbieter-ID
WO11037187
Stand vom
09.07.2021
Preis pro m²
9,63 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.150,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.350,00 €
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Maisonette-Wohnung mit französischem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Petritorwall. Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/p6 durchzuführen.


Ausstattung

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert und ist immer noch in einem neuwertigen Zustand. Zusätzlich wird momentan ein französischer Balkon angebaut. Dieser ist bis zum Einzug fertig. Sämtliche Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche, freistehenden Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Sämtliche Objekte im Badezimmer sind weiß und die Bodenfliesen in anthrazitfarben. Die Wohnung ist zweigeschossig. Über die Treppe im Wohnbereich erreichen man das obere wohnlich ausgebaute Zimmer. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Neben der Küche befindert sich ein Abstellraum mit Waschmaschienenplatz. Des Weitern kann ein Stellplatz optional angemietet werden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Der Energieausweis für die Immobilie ist beauftragt und wird nachgereicht.


Lage

Mit dieser außergewöhnlichen Wohnung am Wall befinden Sie sich nicht nur in direkter Innenstadtlage, sondern auch in einer der bevorzugten Wohngegend der Stadt. Die Straße zwischen Oker und Mühlengraben wird geziert von großzügigen Prachtvillen und Mehrfamilienhäusern des vorigen Jahrhunderts. In weniger als fünf Minuten ist man im Stadtzentrum. Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltstelle befindet sich im direkten Umfeld.


Sonstiges

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