Maisonette Wohnung mit Garten im Hinterhaus

Celler Straße 97, 38114 Braunschweig

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Celler Straße 97, 38114 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9406034
Anbieter-ID
7498
Stand vom
16.04.2024
Preis pro m²
8,75 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.360,00 €
Netto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158 kWhm2a
Gültig bis
14.04.2029
Aus­stell­datum
15.04.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
2019
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese große Maisonettewohnung mit Garten, zwei Stellplätzen und eigenem Eingang befindet sich in einem Hinterhaus nahe Amalienplatz.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert. 112 Quadratmeter Wohnfläche und dazu noch knapp 450 Quadratmeter Garten geben Ihnen tolle Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Zimmer, der Flur und auch die Küche sind mit hellem Laminat versehen, Decken und Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad im unteren Bereich der Wohnung verfügt über eine große Dusche sowie Badewanne - der Fußboden ist anthrazit und die Wände hell gefliest. Die eigene Waschküche bietet genug Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, vom dem Sie einen direkten Zugang zum Garten haben. Mitvermietet werden zwei PKW-Stellplätze. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Ausgesprochen zentral wohnen Sie hier unweit vom "Weisses Ross", ruhig im Hinterhaus an der Celler Straße. Fußläufig erreichen sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sogar die Technische Universität und die Braunschweiger Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haupthaus und mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn.

Sonstiges

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