Maisonettewohnung in einer tollen Lage in SZ- Thiede!

38239 Salzgitter

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7995738
Anbieter-ID
2710#U1O7qM
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.06.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in SZ- Thiede. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Eingangsbereich und Kellerräumen aus. Es sind ca. 65 m² vorhanden die sich über 3 Zimmern verteilen. Das Dachgeschoss kann man zuzüglich als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit einem tollen Ausblick und Platz für eine Sitzecke. Die Küche verfügt über eine tolle Einbauküche von SieMatic die im Kaufpreis mit enthalten ist. Es sind zwei Bäder vorhanden. Ein Bad ist mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet. In das Dachgeschoss führt eine massive Holztreppe. Hier befindet sich ein großes Studio mit großen Panoramafenstern die viel Tageslicht in den Raum lassen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und der Käufer ist an die gesetzliche Kündigungsfrist gebunden. Sie können die Wohnung aber auch als Kapitalanlage nutzen und den Mietvertrag bestehen lassen.


Ausstattung

-Maisonette über 2 Etagen -2 Bäder -Balkon -EBK -Keller -ESP -Bj. 1995


Lage

Salzgitter-Thiede Die älteste schriftliche Erwähnung von Thiede stammt aus der Zeit um 800. In Thiede gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Hauptschule. 5 Kindergärten halten rund 180 Plätze bereit. Der nächste Hort und die nächste Krippe sind knapp 11 Kilometer, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt. Mit 92 Geschäften und fünf Supermärkten deckt Thiede nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte Üfingen, Sauingen und Beddingen. Auch verfügt es über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen ihn oftmals am Tag an. 10 Gaststätten, 18 Sport- und Bolzplätze, 1 Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und über 25 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Thiede etwas unternehmen.

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2710#U1O7qM - vielen Dank!