Mehrfamilienhaus in Helmstedt mit Nebengebäude, Garage und vielversprechendem großen Grundstück

38350 Helmstedt

319.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
965 m2
Wohnfläche
279 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8966350
Anbieter-ID
6233#HqFlLf
Stand vom
13.02.2024
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tag enach Beurkundung 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194.5 kWhm2a
Gültig bis
02.08.2033
Aus­stell­datum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1895
Baujahr laut Energieausweis
1895
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Helmstedt mit Innenhof, Nebengebäude, Garage und Keller. Es wurde um massiv 1895 gebaut und steht auf einem ca. 965 m² angenehm großen Grundstück. Der hintere Teil des Grundstückes kann möglicherweise separat befahren und bebaut werden. Genauere Infos dazu müssen mit dem Bauamt besprochen und eine Bauvoranfragen durch den Interessenten gestellt werden. Die Wohnfläche von etwa 279 m² erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung befindet. Erdgeschoss: Leerstand, eigene Gastherme (1996) Die Wohnung mit ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf: ein Flur, ein Wohn-/Esszimmer, drei individuell nutzbare Zimmer, eine Diele, eine Küche mit Vorratsraum, eine Ankleide und zwei Badezimmer, eins davon mit Badewanne. 1. Obergeschoss: Leerstand, eigene Gastherme (1994) Die Wohnung mit ca. 93 m² teilt sich wie folgt auf: eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit freigelegten Balken, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer (hintereinander) mit Ankleidezimmer. Dachgeschoss: vermietet, Kaltmiete: 400 Euro, eigene Gastherme (1990) Die Wohnung mit ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: ein Flur, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und drei weitere individuell nutzbare Zimmer. Auf den Zwischenetagen des Hausflurs zum 1 Obergeschoss und zum Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das Objekt ist unterkellert, hier finden diverse Kellerräume ihren Platz. Das Nebengebäude mit zwei Etagen ist ausgestattet mit einer Garage mit elektrischem Tor, drei Abstellräumen und einem Partyraum mit Bar und WC. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Erholen, Gärtnern usw. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt Helmstedt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Anzeige

Anfrage senden

SR - Immobilien

Frau Stefanie Rothe

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6233#HqFlLf - vielen Dank!