Mehrfamilienhaus in Helmstedt mit Nebengebäude, Garage und vielversprechendem großen Grundstück
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Helmstedt mit Innenhof, Nebengebäude, Garage und Keller. Es wurde um massiv 1895 gebaut und steht auf einem ca. 965 m² angenehm großen Grundstück. Der hintere Teil des Grundstückes kann möglicherweise separat befahren und bebaut werden. Genauere Infos dazu müssen mit dem Bauamt besprochen und eine Bauvoranfragen durch den Interessenten gestellt werden. Die Wohnfläche von etwa 279 m² erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung befindet. Erdgeschoss: vermietet bis Ende Oktober 2023, dann Leerstand, eigene Gastherme (1996) Die Wohnung mit ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf: ein Flur, ein Wohn-/Esszimmer, drei individuell nutzbare Zimmer, eine Diele, eine Küche mit Vorratsraum, eine Ankleide und zwei Badezimmer, eins davon mit Badewanne. 1. Obergeschoss: Leerstand, eigene Gastherme (1994) Die Wohnung mit ca. 93 m² teilt sich wie folgt auf: eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit freigelegten Balken, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer (hintereinander) mit Ankleidezimmer. Dachgeschoss: vermietet, Kaltmiete: 400 Euro, eigene Gastherme (1990) Die Wohnung mit ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: ein Flur, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und drei weitere individuell nutzbare Zimmer. Auf den Zwischenetagen des Hausflurs zum 1 Obergeschoss und zum Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das Objekt ist unterkellert, hier finden diverse Kellerräume ihren Platz. Das Nebengebäude mit zwei Etagen ist ausgestattet mit einer Garage mit elektrischem Tor, drei Abstellräumen und einem Partyraum mit Bar und WC. Das Gartengrundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Erholen, Gärtnern usw. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt Helmstedt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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