*** Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor den Toren von Wolfenbüttel

38329 Wittmar

492.500,00 €
Kaufpreis
27
Zimmer
437,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38329 Wittmar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
27
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
437,25 m2
Nutzfläche
258,55 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7030193
Anbieter-ID
GS2022000210
Stand vom
02.05.2022
Kauf­preis
492.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Badezimmer
6
Balkon- und Terrassenzahl
4
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.01.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses voll vermietete Sechsfamilienhaus befindet sich auf einem 827 qm großen Grundstück. Das Objekt ist voll unterkellert und hat 3 weitere Etagen inkl. dem Dachgeschoss. Die Wohnungen auf der rechten Seite sind Dreizimmer, Küche und Bad versehen. Die Wohnungen auf der linken Seite sind Vierzimmerwohnungen sind ebenfalls mit Küche und Bad sowie einem separaten WC versehen. Alle Wohnungen sind vermietet!


Lage

Wittmar liegt am Naherholungsgebiet Asse, am Fuße der einstigen Asseburg. Die Asse mit ihrem Waldbestand wird durch die Buchenblätter repräsentiert. Die Asseburg hatte seit dem 13. Jahrhundert Einfluss auf das dörfliche Gemeinwesen ausübte. Als Wahrzeichen der Asse ist die Bismarcksäule bis heute weithin sichtbare. Das Bergbausymbol Schlägel und Eisen erinnert an den Schacht Asse I und an den hier ehemals betriebenen Salzbergbau und die Steinsalzaufbereitung. Die grüne Schildfarbe symbolisiert sowohl die noch weitgehend intakte Natur der Asse als auch die Landwirtschaft als den Jahrhunderte lang wichtigsten Wirtschaftsfaktor. Das Weiß gibt den Ortsnamen „redend“ wieder, denn Wittmar bedeutet „Gelände am weißen Gewässer“, und spielt darüber hinaus als Farbe des Salzes auf den Salzbergbau als wichtigsten Erwerbszweig der Einwohner an.


Sonstiges

Das Haus liegt am Rande des Naturschutzgebietes Asse. Hier haben Sie die Möglichkeit ausgiebige Spaziergänge durch die grüne Oase der Asse zu erleben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Greune

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GS2022000210 - vielen Dank!