Mein neues Zuhause!

314.200,00 € Kauf
4 Zimmer
108 m2
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
10/18
Online-ID
4442409
Anbieter-ID
1061.92.00
Kauf­preis
314.200,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, auf dem Sie nicht nur die Abendsonne genießen können. Zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage und einen Aufzug. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.


Ausstattung

- Westbalkon - elektrische Rollläden - gehobene Ausstattung - modern geschnittener Grundriss - Fußbodenheizung - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - Videogegensprechanlage - Aufzug in alle Etagen - Tiefgarage - Hauswirtschaftsräume - eigener Kellerraum - Fahrradabstellraum in der Tiefgarage mit Fahrradabstellsystem - KfW 55-Standard, Förderung möglich - Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Blockheizkraftwerk


Lage

Die Wohnungen entstehen im Braunschweiger Ortsteil Wenden. Wenden liegt im Norden ca. 15 Minuten von der Innenstadt Braunschweigs entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe sind als Infrastruktur vorhanden. Eine Kindertagesstätte sowie Schulformen aller Art befinden sich ebenfalls vor Ort. Die Umgebung des Mittellandkanals lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Wenden ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine als Wohnort besonders beliebt.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit sämtlichen Grundrissen sowie die Baubeschreibung.

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Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1061.92.00 - vielen Dank!