MFH (4 Wohnungen ) + Bungalow im laufenden Bauzustand!

38268 Lengede

975.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
343,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
832 m2
Wohnfläche
343,96 m2
Online-ID
7665636
Anbieter-ID
2658#U1O7qM
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
975.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
Badezimmer
5
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980

Diese Immobilie verfügt über ein Wohnhaus (Baujahr ca. 1980) mit vier Wohnungen sowie einem Bungalow. KG: ca. 31,49 m² EG: ca. 106,69 m² OG: ca. 106,69 m² DG: ca. 59,07 m² Bungalow: ca. 40,02 m² Drei Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und werden momentan komplett saniert. Diese wurden bereits von innen verputzt. Die Wohnung im 2. OG ist fertiggestellt und wird selbst bewohnt. Das Dachgeschoss wird derzeit noch aufgeteilt. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich ein neu gebauter Bungalow, welcher bereits über neue Iso Kunststofffenster verfügt. Eine Eingangstür ist nicht vorhanden und soll vom Käufer selbst nach Wunsch gekauft und eingebaut werden. Ein neues Garagentor steht ebenfalls bereit. Wasserleitungen und Abwasserleitungen sind verlegt. Das Objekt kann bei jedem Bauzustand erworben werden.


Ausstattung

- komplett saniert 2022 - Bungalow Neubau - Garage - Iso Kunststofffenster - neues Garagentor - Wasser/Abwasserleitungen bereits verlegt


Lage

Am 1. Juli 1972 wurde Woltwiesche, im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen aus dem Landkreis Wolfenbüttel ausgegliedert und mit den bis zu diesem Zeitpunkt selbstständigen Gemeinden Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Lengede, zur neugeschaffenen Einheitsgemeinde Lengede im Landkreis Peine zusammengefasst. Woltwiesche verfügt über eine ausreichende Nahversorgung sowie einige Freizeitmöglichkeiten. Folgendes Gewerbe oder Handel / Dienstleistungen gibt es vor Ort : Einzelhandel, Bäcker, Bank, Versicherungen, Blumengeschäfte, Gaststätten, Elektriker, Gas-Wasser- Heizung – Fachbetriebe, Fahrschule, Frisör, Kfz- Werkstatt und ein Bauunternehmen. Ebenfalls gehört zum Ort ein Kindergarten und die Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Lengede und Ilsede.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2658#U1O7qM - vielen Dank!