Mit handwerklichen Geschick zur Kapitalanlage in Schöningen

38364 Schöningen

139.900,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38364 Schöningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
831 m2
Wohnfläche
223 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7080530
Anbieter-ID
6148#HqFlLf
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
139.900,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1895
letzte Modernisierung
1895
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht dieses 3-(4)-Familienhaus welches auf einem 831 m² großen Grundstück in Innenstadtnähe von Schöningen steht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 223 m² (zzgl. mögliche 64 m² DG) und teilt sich wie folgt auf: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² verfügt über einen kleinen Flur, ein Esszimmer mit einer dahinter liegenden Küche mit Ausgang zum Hof, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eigene Gastherme aus 2006. Derzeit Leerstand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 75 m² verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eigene Gastherme aus 1986. Derzeit Leerstand. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Eigene Gastherme aus 2012. Derzeit Leerstand. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann noch vollständig ausgebaut (in Abklärung mit dem Bauamt) werden und bietet dann ca. 65 m². Das Objekt ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Innenhof und ein Nebengebäude mit Abstellfläche und ein ideales Gartengrundstück. Bei Vollvermietung die ideale Kapitalanlage mit tollem Blick auf den Park von Schöningen.


Sonstiges

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6148#HqFlLf - vielen Dank!